Индивидуальное
архитектурное проектирование частных жилых домов
и общественных зданий.
Эскизный
проект
|
Архитектурный
проект
| Проект конструкций
|
Этапы работы
|
Отзывы
|
Заказать
Меня зовут Дмитрий Новиков. Я -
архитектор, индивидуальный предприниматель. Имею высшее
строительное образование (МГСУ-МИСИ). Профессионально
занимаюсь проектированием частных загородных домов с
2007 года. Выполнил более
130
проектов новых домов и дизайна фасадов.
Руковожу архитектурной мастерской, объединяющей
нескольких архитекторов и конструкторов высокого
профессионального уровня. Мы работаем в таких стилях и направлениях, как
классическая архитектура, модерн, современная
архитектура, экологическая архитектура и проектирование
по Васту.
Подробнее
о студии можно узнать
здесь.
________________________________________________________________________________________________________________________
Эскизный проект - это первый этап архитектурного проектирования (стадия проектирования - "Э"). На этом этапе определяется стилистика и внешний вид будущего здания, его размеры, форма, объемно-планировочные и пространственные решения, внутренняя планировка, зонирование.
Выполняется 3Д-визуализация экстерьера дома. Эскизный проект дома представляет из себя комплект чертежей, который дает полное представление о том, что должно получиться в процессе строительства.
Состав Эскизного проекта дома:
●
общие данные (пояснительная записка);
●
генплан участка (М 1:200);
●
поэтажные планы;
●
фасады;
●
архитектурный разрез;
●
план кровли;
●
трехмерная компьютерная визуализация.
Стоимость Эскизного проекта дома:
500 - 900
рублей / кв.м общей площади.
Стоимость определяется индивидуально исходя из площади дома и
его сложности. Срок выполнения Эскизного проекта частного дома:
3-6 недель.
________________________________________________________________________________________________________________________
Архитектурный проект индивидуального дома (Раздел - "проектная
документация", стадия АР (архитектурные решения). Включает в себя
предыдущий раздел - Эскизный проект. На этапе Архитектурного проекта определяются архитектурные решения, которые
комплексно учитывают желания заказчика, условия строительства, а
также многочисленные требования (социальные,
экономические, функциональные, инженерные, технические,
противопожарные, санитарно-гигиенические,
энергетические,
экологические,
архитектурно-художественные и иные).
Подробно прорабатываются архитектурные решения, выполняются
размерные чертежи, составляются спецификации применяемых конструкций
и материалов.
Состав Архитектурного проекта
дома:
●
общие данные по проекту
(пояснительная записка);
●
генплан (М1:200);
● поэтажные планы;
● фасады;
●
трехмерная компьютерная визуализация
(с 4 ракурсов + фрагменты при необходимости);
● основные разрезы по дому
(минимум 2 разреза);
● план кровли;
● маркировочные планы;
● ведомость отделки фасадов;
● основные строительные показатели;
● экспликация полов;
● ведомость перемычек;
● спецификация заполнения дверных и оконных проемов;
● объемы основных строительных материалов;
● вентиляционные стояки;
● необходимые узлы и детали.
Стоимость архитектурного проекта
дома:
800 - 1200 рублей/кв.м общей площади
Стоимость определяется индивидуально исходя из площади дома и
его сложности. Срок выполнения
Архитетурного проекта частного дома:
4-8 недель.
______________________________________________________________________________________________________________________
Этот этап следующий после разработки архитектурного
проекта. В состав Конструктивного проекта входит
расчет несущей способности и чертежи всех конструктивных элементов
проектируемого здания от фундамента до кровли со спецификациями и
узлами. Состав проекта конструкций КР зависит от типа конструкций, заложенных в конкретный проект.
Расчёты и чертежи выполняются конструкторами высокой
квалификации. Наши проекты очень точные и подробные: они содержать
все необходимые чертежи, узлы и спецификации, чтобы процесс
строительства дома был лёгким и понятным.
Стоимость проекта
конструкций:
800 - 1200
рублей/кв.м общей площади
Стоимость определяется индивидуально исходя из площади дома и
его сложности. Срок выполнения проекта
конструкций частного дома:
4-10 недель.
______________________________________________________________________________________________________________________
Этапы работы над
проектом дома.
Работа над любым проектом дома делится на несколько стадий. Первая
стадия - это всегда либо Эскизный, либо Архитектурный проект (АР).
После его завершения и на его основе выполняется проект конструкций
(КР). Далее следуют проекты инженерных сетей (отопление,
водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция). Первая стадия
работы - Архитектурный проект - состоит из следующих
этапов:
1
Составление
тех. задания, заключение договора, предоплата;
2
Первый этап проекта:
эскизы (разработка и согласование
расположения дома и вспомогательных построек на участке, планировки, фасадов, базовых
конструктивных и архитектурных параметров дома);
3
Второй этап работы: 3д-визуализация экстерьера
дома и её согласование (построение 3д-модели дома и её визуализация с разных
ракурсов с реалистичными текстурами фасадных отделочных материалов);
4
Третий этап работы: выполнение итоговых чертежей
проекта после согласования эскизов и 3д-визуализации (выполнение всех
чертежей итогового альбома проекта);
5
Приёмка
проекта. Остаток оплаты (в случае отсутствия замечаний к чертежам);
___________________________________________________________________________________________________________
 Я
работаю официально (зарегистрирован в качестве ИП) и всегда
заключаю с Заказчиками официальный договор, что позволяет
защитить интересы сторон.
Имею
в своём портфолио более сотни выполненных проектов частных и
общественных жилых домов по России и в других странах Азии и
Европы.
Творческий
подход к работе. Я стараюсь придерживаться девиза "Make
art, not work" - "Занимайся искусством, а не
работой".
Каждый мой проект - уникальные авторские продукт.
Он обладает, прежде всего, интеллектуальной ценностью, и как
следствие – высокой ликвидностью. Проживание в стильном, красивом
и удобном доме будет каждый день доставлять Вам удовольствие.
Индивидуальный подход к каждому
Заказчику.
Я всегда стараюсь как можно лучше узнать, что хочет
Заказчик, чтобы спроектировать дом, который идеально ему подойдёт.
Подробная
проработка чертежей проекта.
Итоговый альбом чертежей содержит всю необходимую
информацию, чтобы у строителей было полное понимание
конструкций дома, а у заказчика была возможность
проконтролировать правильность работы строителей.
Гарантирую
строгое соблюдение сроков. Я ответственно отношусь к
соблюдению оговоренных и прописанных в договоре сроках
выполнения работы.
Имею
опыт не только проектирования, но и реализации /
строительства домов по своим проектам.
___________________________________________________________________________________________________________
Отзывы заказчиков:
Анастасия (Москва).
Проект:
проект каркасного дома в Подмосковье (2018 г).
Отзыв:
Наша семья обратилась к архитектору Дмитрию Новикову в конце декабря 2018 года с целью создания проекта небольшого загородного дома. Работой Дмитрия мы остались очень довольны. Проект дома был сделан быстро. В процессе работы Дмитрий внимательно относился ко всем пожеланиям, чётко и понятно аргументировал необходимость использования тех или иных материалов, изменений в планировке, отвечал на все возникающие вопросы, что для людей абсолютно несведущих в строительстве очень важно!
Валерий (Москва).
Проект:
3-хэтажный дом в
Подмосковье (2014 г).
Отзыв:
Проект готовился индивидуально по моим пожеланиям. Проект и конструктив коттеджа подготовили точно в срок. Бригаде строителей работать с проектом было легко и понятно, построили в тот же год, вся планировка очень продумана и точна. Бригадир и Я лично оценил профессионализм Дмитрия, и рекомендую желающим построить личный дом начинать именно с Архитектора.
Александр (Екатеринбург).
Проект:
проект частного дома (2014)
Отзыв: "Внешне дом получился красивый, всё органично, сбалансировано, без вычурности.
Внутри, несмотря на небольшие размеры, удобно и достаточно просторно для семьи из 4-5 человек.
Процесс проектирования прошёл достаточно продуктивно: во вполне разумные сроки, без непонятных пауз, с постоянной обратной связью.
Проектом я доволен, желаю успехов в дальнейшей работе!"
Сергей (Апрелевка).
Проект:
загородный дом в стиле модерн (2012)
Отзыв:
работой архитектора я остался очень доволен, он реализовал в проекте все мои пожелания, также в ходе строительства консультировал и предоставлял дополнительные чертежи.
Дом получился красивым и функциональным, спасибо.
Алексей (Москва).
Проект: Входная группа и терраса для главного дома и проект
дома для родителей (на месте старого дома с сохранением подземной
части) (Подмосковье, 2014-2015 гг.)
Отзыв:
Удобная реализация работы (общение по Skype и email, не надо куда-то ехать).
Пожелания Заказчика выполняются (изменения вносятся с учетом своего видения проекта, затем исправляются на желание Заказчика, но это у всех творческих людей так).
Посмотреть ещё отзывыили
оставить свой можно на
портале
HOUZZ
____________________________________________________________________________________________________________________
Заказать
индивидуальный проект дома
Если Вы
хотите
заказать проект дома, или у
Вас есть вопросы, свяжитесь со
мной по телефону, телеграму или почте.
+7 977
268-04-53
novikov-architect@mail.ru
__________________________________________________________________________________________________
Интересное в нашем в Блоге:
Один из вопросовлюбого застройщика: "Какой должна быть толщина
однослойных стен дома без дополнительного утепления?"
В этой статье я подробно рассмотрю эту тему и приведу расчёты для
стен из дерева, арболита, газобетона,
кирпича и керамических блоков для дома в Московской области...
Отличительной особенность старинных (дореволюционных) кирпичных и каменных зданий в отличие от тех, что строили после революции и особенно строят сегодня, является их долговечность.
Очевидно, что раньше строили иначе: материалы были качественнее и
строго соблюдались технологии строительства. Люди стремились к
качеству, а не гнались за скоростью и удешевлением. Отсюда и
долговечность...
Дома
в современных стилях становятся всё более популярны с каждым годом.
Для современных домов характерно применение именно современных
строительных материалов. Хотя, конечно, можно и сегодня использовать
традиционные фасадные материалы, такие как штукатурка или кирпич. Но
в современном мире технологии развиваются очень быстро - регулярно
появляются новые строительные материалы и технологии, которые
зачастую являются гораздо более практичными и долговечными, а также
больше соответствуют по духу современной архитектуре. В этой статье
я собрал перечень современных строительных материалов, которые
применяются в частном домостроении...
Канализация в частном доме: выбор
очистных сооружений.
Существует два вида сбора жидких отходов:
система, подключённая к коллективному коллектору (городская канализационная сеть);
стационарная точка сбора отходов.
Поскольку данная статья о канализации для загородного дома, то подключение к коллективному коллектору, как правило, не возможно. Поэтому рассказ пойдёт о подключении к стационарным точкам сбора жидких отходов - очистным сооружениям...
Как установить
стеклопакеты без рамы.
Мало кто знает, что есть возможность устанавливать стеклопакеты в
доме без всякой рамы. Однако это возможно только в домах их дерева
(каркасных, фахверковых, из бруса или в срубах). И это, естественно,
возможно только для глухих окон (без возможности их открывать). В
этой статье я расскажу, как именно устанавливать стеклопакеты без
рамы в деревянных домах (на примере каркасного дома
|
