Главная страница | Портфолио | О студии| Услуги и цены | Контакты |Проект по Васту | Типовые проекты | Дизайн фасадов | Блог

Главная страница  >  Услуги и цены  >  Архитектурный, эскизный и конструктивный проект

Эскизный, архитектурный и конструктивный проект.

Архитектор Дмитрий Новиков Москва

Рад приветствовать Вас!

Данная страница моего сайта, посвящена индивидуальному архитектурному проектированию. На ней Вы можете узнать о таких моих услугах, как Эскизный проект, Архитектурный проект и Архитектурно-строительный проект дома. Здесь подробно описаны: состав проекта, условия работы, стоимость и срок выполнения. Примеры выполненных мной работ Вы можете посмотреть в Порфолио.

Эскизный | Архитектурный | Архитектурно-строительный | Этапы работы | Отзывы

1. Эскизный проект дома (ЭП).

эскизный проект дома

Эскизный проект - это первый этап архитектурного проектирования (стадия проектирования - "Э"). На этом этапе определяется стилистика и внешний вид будущего здания, его размеры, форма, объемно-планировочные и пространственные решения, внутренняя планировка, зонирование. Выполняется 3Д-визуализация экстерьера дома. Эскизный проект дома представляет из себя комплект чертежей, который дает полное представление о том, что должно получиться в процессе строительства.

Состав Эскизного проекта дома

Состав Эскизного проекта дома:

общие данные (пояснительная записка);

генплан участка (М 1:200);

поэтажные планы;

фасады;

архитектурный разрез;

план кровли;

трехмерная компьютерная визуализация.

Стоимость Эскизного проекта дома:

400 - 800 рублей / кв.м общей площади.

Стоимость определяется индивидуально исходя из площади дома и его сложности. Срок выполнения Эскизного проекта частного дома: 3-6 недель.

 

Заказать эскизный проект дома

________________________________________________________________________________________________________________________

2. Архитектурный проект дома (АР).

архитектурный проект дома

Архитектурный проект индивидуального дома (Раздел - "проектная документация", стадия АР (архитектурные решения). Включает в себя предыдущий раздел - Эскизный проект. На этапе Архитектурного проекта определяются архитектурные решения, которые комплексно учитывают желания заказчика, условия строительства, а также многочисленные требования (социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, энергетические, экологические, архитектурно-художественные и иные). Подробно прорабатываются архитектурные решения, выполняются размерные чертежи, составляются спецификации применяемых конструкций и материалов.

Состав Архитектурного проекта дома

Состав Архитектурного проекта дома:

общие данные по проекту (пояснительная записка);

генплан (М1:200);

поэтажные планы;

фасады;

трехмерная компьютерная визуализация (с 4 ракурсов + фрагменты при необходимости);

основные разрезы по дому (минимум 2 разреза);

план кровли;

маркировочные планы;

ведомость отделки фасадов;

основные строительные показатели;

экспликация полов;

ведомость перемычек;

спецификация заполнения дверных и оконных проемов;

объемы основных строительных материалов;

вентиляционные стояки;

необходимые узлы и детали.

Стоимость архитектурного проекта дома:

500 - 900 рублей/кв.м общей площади

Стоимость определяется индивидуально исходя из площади дома и его сложности. Срок выполнения Архитетурного проекта частного дома: 4-8 недель.

______________________________________________________________________________________________________________________

3. Проект конструкций дома (КР).

Этот этап следующий после разработки архитектурного проекта. В состав Конструктивного проекта входит расчет несущей способности и чертежи всех конструктивных элементов проектируемого здания от фундамента до кровли со спецификациями и узлами. Состав проекта конструкций КР зависит от типа конструкций, заложенных в конкретный проект.
 

проект конструкций

Расчёты и чертежи выполняются конструкторами высокой квалификации. Наши проекты очень точные и подробные: они содержать все необходимые чертежи, узлы и спецификации, чтобы процесс строительства дома был лёгким и понятным.

Стоимость проекта конструкций:

600 - 800 рублей/кв.м общей площади

Стоимость определяется индивидуально исходя из площади дома и его сложности. Срок выполнения проекта конструкций частного дома: 4-10 недель.

______________________________________________________________________________________________________________________

Этапы работы над проектом дома.

Работа над любым проектом дома делится на несколько стадий. Первая стадия - это всегда либо Эскизный, либо Архитектурный проект (АР). После его завершения и на его основе выполняется проект конструкций (КР). Далее следуют проекты инженерных сетей (отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция). Первая стадия работы - Архитектурный проект - состоит из следующих этапов:

1     Составление тех. задания, заключение договора, предоплата;

2   Первый этап проекта: эскизы (разработка и согласование расположения дома и вспомогательных построек на участке, планировки, фасадов, базовых конструктивных и архитектурных параметров дома);

3  Второй этап работы: 3д-визуализация экстерьера дома и её согласование (построение 3д-модели дома и её визуализация с разных ракурсов с реалистичными текстурами фасадных отделочных материалов);

4   Третий этап работы: выполнение итоговых чертежей проекта после согласования эскизов и 3д-визуализации (выполнение всех чертежей итогового альбома проекта);

5     Приёмка проекта. Остаток оплаты (в случае отсутствия замечаний к чертежам);

___________________________________________________________________________________________________________

Я работаю официально (зарегистрирован в качестве ИП) и всегда заключаю с Заказчиками официальный договор, что позволяет защитить интересы сторон.

Имею в своём портфолио более сотни выполненных проектов частных и общественных жилых домов по России и в других странах Азии и Европы.

Творческий подход к работе. Я стараюсь придерживаться девиза "Make art, not work" - "Занимайся искусством, а не работой". Каждый мой проект -  уникальные авторские продукт. Он обладает, прежде всего, интеллектуальной ценностью, и как следствие высокой ликвидностью. Проживание в стильном, красивом и удобном доме будет каждый день доставлять Вам удовольствие.

Индивидуальный подход к каждому Заказчику. Я всегда стараюсь как можно лучше узнать, что хочет Заказчик, чтобы спроектировать дом, который идеально ему подойдёт.

Подробная проработка чертежей проекта. Итоговый альбом чертежей содержит всю необходимую информацию, чтобы у строителей было полное понимание конструкций дома, а у заказчика была возможность проконтролировать правильность работы строителей.

Гарантирую строгое соблюдение сроков. Я ответственно отношусь к соблюдению оговоренных и прописанных в договоре сроках выполнения работы.

Имею опыт не только проектирования, но и реализации / строительства домов по своим проектам.

___________________________________________________________________________________________________________

 

Отзывы заказчиков:

Анастасия (Москва).

Проект: проект каркасного дома в Подмосковье (2018 г).

Отзыв: Наша семья обратилась к архитектору Дмитрию Новикову в конце декабря 2018 года с целью создания проекта небольшого загородного дома. Работой Дмитрия мы остались очень довольны. Проект дома был сделан быстро. В процессе работы Дмитрий внимательно относился ко всем пожеланиям, чётко и понятно аргументировал необходимость использования тех или иных материалов, изменений в планировке, отвечал на все возникающие вопросы, что для людей абсолютно несведущих в строительстве очень важно!

Валерий (Москва).

Проект: 3-хэтажный дом в Подмосковье (2014 г).

Отзыв: Проект готовился индивидуально по моим пожеланиям. Проект и конструктив коттеджа подготовили точно в срок. Бригаде строителей работать с проектом было легко и понятно, построили в тот же год, вся планировка очень продумана и точна. Бригадир и Я лично оценил профессионализм Дмитрия, и рекомендую желающим построить личный дом начинать именно с Архитектора.

Александр (Екатеринбург).

Проект: проект частного дома (2014)

Отзыв: "Внешне дом получился красивый, всё органично, сбалансировано, без вычурности. Внутри, несмотря на небольшие размеры, удобно и достаточно просторно для семьи из 4-5 человек. Процесс проектирования прошёл достаточно продуктивно: во вполне разумные сроки, без непонятных пауз, с постоянной обратной связью. Проектом я доволен, желаю успехов в дальнейшей работе!"

Сергей (Апрелевка).

Проект: загородный дом в стиле модерн (2012)

Отзыв: работой архитектора я остался очень доволен, он реализовал в проекте все мои пожелания, также в ходе строительства консультировал и предоставлял дополнительные чертежи. Дом получился красивым и функциональным, спасибо.

Алексей (Москва).

Проект: Входная группа и терраса для главного дома и проект дома для родителей (на месте старого дома с сохранением подземной части) (Подмосковье, 2014-2015 гг.)

Отзыв: Удобная реализация работы (общение по Skype и email, не надо куда-то ехать). Пожелания Заказчика выполняются (изменения вносятся с учетом своего видения проекта, затем исправляются на желание Заказчика, но это у всех творческих людей так).

Посмотреть ещё отзывыили оставить свой можно на портале HOUZZ

____________________________________________________________________________________________________________________

Заказать индивидуальный проект дома

Если Вы хотите заказать проект дома, или у Вас есть вопросы, свяжитесь со мной по телефону, телеграму или почте.

+7 977 268-04-53

novikov-architect@mail.ru

заказать проект дома

   

__________________________________________________________________________________________________

Интересное в нашем в Блоге:

Необходимая толщина стен для Московской области

 

Необходимая толщина стены

Один из вопросовлюбого застройщика: "Какой должна быть толщина однослойных стен дома без дополнительного утепления?" В этой статье я подробно рассмотрю эту тему и приведу расчёты для стен из дерева, арболита, газобетона, кирпича и керамических блоков для дома в Московской области... 

Секрет прочности старинной кирпичной кладки.

 

раствор кирпичной кладки

Отличительной особенность старинных (дореволюционных) кирпичных и каменных зданий в отличие от тех, что строили после революции и особенно строят сегодня, является их долговечность. Очевидно, что раньше строили иначе: материалы были качественнее и строго соблюдались технологии строительства. Люди стремились к качеству, а не гнались за скоростью и удешевлением. Отсюда и долговечность... 

Современные материалы для отделки фасада в частном домостроении

 

современные фасадные материалы

Дома в современных стилях становятся всё более популярны с каждым годом. Для современных домов характерно применение именно современных строительных материалов. Хотя, конечно, можно и сегодня использовать традиционные фасадные материалы, такие как штукатурка или кирпич. Но в современном мире технологии развиваются очень быстро - регулярно появляются новые строительные материалы и технологии, которые зачастую являются гораздо более практичными и долговечными, а также больше соответствуют по духу современной архитектуре. В этой статье я собрал перечень современных строительных материалов, которые применяются в частном домостроении...

Канализация в частном доме: выбор очистных сооружений.

септик частный дом

Существует два вида сбора жидких отходов: система, подключённая к коллективному коллектору (городская канализационная сеть); стационарная точка сбора отходов. Поскольку данная статья о канализации для загородного дома, то подключение к коллективному коллектору, как правило, не возможно. Поэтому рассказ пойдёт о подключении к стационарным точкам сбора жидких отходов - очистным сооружениям...

Как установить стеклопакеты без рамы.

стеклопакет без рамы

Мало кто знает, что есть возможность устанавливать стеклопакеты в доме без всякой рамы. Однако это возможно только в домах их дерева (каркасных, фахверковых, из бруса или в срубах). И это, естественно, возможно только для глухих окон (без возможности их открывать). В этой статье я расскажу, как именно устанавливать стеклопакеты без рамы в деревянных домах (на примере каркасного дома

Основные страницы сайта:

Главная страница

О студии

Портфолио

Услуги и цены

Блог архитектора

Контактная информация

Наш новый сайт

         

Архитектурное проектирование:

Эскизный проект дома

Архитектурный проект дома

Архитектурно-строительный проект дома

● Проект дома и участка по Васту

Дизайн фасада дома

Каталог готовых типовых проектов домов

Консультация архитектора он-лайн

Популярные страницы сайта:

Проект современной каркасной бани 6х3

Типовой проект каркасной бытовки

Стили современной архитектуры

Постмодернизм в архитектуре

Проект Дом-маяк

Органическая архитектура

Васту Шастра